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7月BHI再微降,淡季市场运行平稳

   日期:2019-08-17     浏览:983    
2019-08-16 07:46:00

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 7月份全国建材家居景气指数(BHI)为100.52,环比下降1.02点,同比上涨7.81点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为815.8亿元,环比下降4.96%,同比上涨5.46%。1-7月累计销售额为5462.9亿元,同比上涨4.81%。

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中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:7月仍为传统家装市场淡季,且多地受高温暴雨等因素影响,BHI再微降,全国建材家居市场仍保持低位维稳态势。具体分析如下:

首先,从房地产市场来看:7月持续收紧的房地产调控政策仍密集发布,据统计,7月单月全国房地产调控政策次数为56次。在如此严格的楼市调控之下,全国房地产市场降温表现明显,房地产多项指标回落。据国家统计局数据显示:1-7月份,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1-6月份回落0.3个百分点;1—7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5个百分点;7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.90,比6月份回落0.01点。不论是投资数据和销售数据的下降均说明市场已经有所降温,但需要看到跌幅其实没有扩大,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。全国建材家居市场表现与房地产市场息息相关,7月BHI环比微降,规模以上建材家居卖场7月销售额也环比下降4.96%,整体表现符合预期。

其次,从BHI各分指数来看:一是,BHI分指数“出租率指数”继6月再微降,且与去年同期相比下降2.68点,卖场空置率的持续走高,体现出当前行业经营下行压力仍在加剧,同时也侧面反映出全国建材家居市场整体仍处于“商能过剩”的现状。二是, 7月各分指数环比均不同程度小幅下滑情况下,唯独经理人信心指数这一先行指数环比上涨达21.64点,且其绝对值达54.5(高于50看好后市、低于50看弱后市),这一积极信号形成的原因一方面来自市场对“金九银十”旺季的预期,另一方面,随着减税降费等政策红利持续释放,已然对以民营企业为主的建材家居市场行业信心有所提振。

中共中央政治局7月30日召开的会议中明确,在当前我国经济发展面临新挑战的环境下,应深挖国内需求潜力,拓展扩大终端消费需求,有效启动农村市场,多用改革办法扩大消费,这无疑将对整个建材家居行业未来发展产生结构性利好,建议企业把握当前机遇,在提升产品质量和服务、修炼内功的同时,仍要坚定不移推进转型升级、改革创新之路,引领新需求、促进消费升级。

(责任编辑/李燕)


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